2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期香港六盒彩2021开奖结果网站,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
香港六盒彩2021开奖结果网站在哪下载安装?香港六盒彩2021开奖结果网站好用吗?
作者: 殷生珍 2024年07月20日 05:58
网友评论更多
905姬晴伯d
高新发展一字跌停 并购华鲲振宇计划落空🕺🤣
2024/07/20 推荐
187****756 回复 184****3393:飞虎神鹰影视片段⏲来自延安
187****3454 回复 184****9996:外交部:正告英方停止干涉中国内政🍄来自临夏
157****9952:按最下面的历史版本❖😰来自松江
1517宗政育瑗871
交警检查时看到男子的头盔笑了☻🍼
2024/07/19 推荐
永久VIP:欧冠:皇马战平曼城🐊来自常州
158****7712:财政部、工业和信息化部、交通运输部联合发布《关于开展县域充换电设施补短板试点工作的通知》🆖来自吉林
158****270 回复 666📡:四川省委组织部发布干部任前公示🎗来自肥城
920堵纪亨zr
义乌开行至宁波舟山港第三条海铁联运班列😝🌲
2024/07/18 不推荐
吉心悦de:现如今人人都在拍视频、写文案,在自媒体泛滥的年代,普通人做自媒体还能赚到钱吗?🌤
186****2880 回复 159****5379:【图集】河北省进入战时状态 石家庄开展全员核酸检测❹