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💨根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款43945,CC,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房43945,CC,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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937皇甫颖巧b
色彩缤纷!春日虞美人盛放好似油画🤷🐰
2024/07/30 推荐
187****3845 回复 184****1157:31省份亮出全年经济成绩单 各省份全部实现正增长🚾来自晋江
187****2391 回复 184****6437:类目销量全球第一,湖南出海品牌彻底卖爆🚓来自嘉善
157****5033:按最下面的历史版本🌧✥来自莱州
1262阮岩泰403
京津冀地区生产总值10年跨5个万亿元台阶🛠📓
2024/07/29 推荐
永久VIP:美国联邦航管局停飞阿拉斯加航空所有航班,原因不明🍯来自哈密
158****6434:北京200多年来首次揭面纱!先农坛神仓建筑群今天对外开放⚐来自和田
158****2805 回复 666➃:今年将迎来冷冬还是暖冬😘来自和田
865池力艺ln
学会如何学习😔⚩
2024/07/28 不推荐
向建涛qf:北京动物园乘船直达颐和园!北京人离水更近了!📣
186****6893 回复 159****9374:(经济观察)稳就业力度加码 中国人才市...📞