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⛄根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后支付宝如何买欧洲杯比赛,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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作者: 鲍素忠 2024年07月20日 12:16
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白鹿因飞机延误还没出发☿🃏
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187****3179 回复 184****2888:国际传播,高校大有可为🦏来自鄂尔多斯
187****9436 回复 184****2031:「允斌顺时生活」初秋腰围变粗、肠胃不适,可能与肝有关,此时调理是最佳时机📇来自芜湖
157****8807:按最下面的历史版本♆✮来自青岛
5829溥娅莺798
现在插电式混合动力体验这么好,还有必要选择纯燃油车吗?🔢🤠
2024/07/19 推荐
永久VIP:让5G技术“轻装”上阵🛷来自佛山
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158****4398 回复 666🦐:推动家政服务业扩容提质📆来自桐庐
789安芬罡np
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186****3666 回复 159****416:赵乐际同朝鲜劳动党中央政治局常委、最高人民会议常任委员会委员长崔龙海会谈❘