🏀😢🔲
2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算WWW.X9G22,COM,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示WWW.X9G22,COM,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示WWW.X9G22,COM,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
⚍(撰稿:尹富爱)湖南娄底:云雾缭绕 展现多彩乡村画卷
2024/07/09季钧航👎
人民网评:让“科技范”助力春耕“加速度”
2024/07/09庾娥欣⚙
中国内地至沙特首条定期直飞航线开通
2024/07/09王婉婵🗝
第42届香港电影金像奖颁奖 梁朝伟第六度获得最佳男主角
2024/07/09邵志波🥛
澎湃思想周报丨在新技术时代保卫工作;ISIS卷土重来了吗?
2024/07/09奚雯绍🍕
俄国防部26日说,俄军对乌克兰决策中心进行了集群打击
2024/07/08单亨维🎹
共创繁荣未来——“中国—苏格兰合作论坛”在爱丁堡成功举办
2024/07/08翁逸凡⚫
《我和我的祖国》《攀登者》《中国机长》出版连环画
2024/07/08令狐羽士u
众安在线一季度保费收入70.86亿元,旗下众安科技近期动作频频
2024/07/07彭乐宽a
乌克兰危机推动美国2022财年军售额激增
2024/07/07窦蕊娴🤠