🌎⚅➷
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
🏔(撰稿:池婕韵)俄罗斯明星学做中餐第四季|菠萝虾球
2024/07/20虞伟苛🏥
北宋 耀州窑黑釉釉深腹盘口瓶
2024/07/20陶邦菡⛗
公积金利率与贷款金额的关系:了解公积金利率与贷款金额之间的关系
2024/07/20雍璐力☶
02版要闻 - 动力电池的循环利用之旅(一线调研)
2024/07/20娄雅琰➑
说好的数字黄金?伊朗攻击以色列后 比特币重挫
2024/07/20彭群莉📮
欧盟疫苗出口管制或延至6月底 南非查获假新冠疫苗|大流行手记(3月5日)|大流行手记(3月5日)
2024/07/19林固绍📋
智能手机战场再生变:三星一季度销量超苹果,“非洲之王”传音高增速冲四强
2024/07/19欧阳黛康🔯
中部地区崛起谱新篇:因地制宜加快发展新质生产力
2024/07/19瞿睿晶v
寻回走丢的玩耍时光
2024/07/18林东功i
“冰城”缘何成“热点”?——人文经济视野下的哈尔滨观察
2024/07/18景忠星🚅