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🏓根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房乐鱼买球网站,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后乐鱼买球网站,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年)乐鱼买球网站,贷款金额放大为120万元。
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713樊斌霭e
刚刚,安徽有一个重大发现❕🍳👍
2024/09/05 推荐
187****123 回复 184****6010:广西灵山:大塘村红色讲堂里的党史课✝来自黄冈
187****1365 回复 184****6938:一季度项目建设“热火朝天” 发改委详解政府投资带动放大作用🍠来自重庆
157****5992:按最下面的历史版本🆓🌚来自崇左
990方波珊512
第四届消博会社会公众开放日观众如潮➠🗜
2024/09/04 推荐
永久VIP:为什么光速慢一点点,就不会有碳元素;让光速快一点点,就不会有氧元素?❅来自辽阳
158****4451:北京130家医院引入337名医务社工,带来哪些变化?👬来自临沧
158****6859 回复 666🌋:春天,内蒙古草原这样“休假”!✏来自临沂
664谭蓓纪ct
浓墨重彩绘写长城画卷👭⛤
2024/09/03 不推荐
仲茜全rm:请市民商户来“找茬” 优化营商环境成“新春第一会”关键词🤳
186****2624 回复 159****4820:春风送暖归 文旅“热”起来——新疆春季旅游一线观察🤫