2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本2024欧洲杯押注平台,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一2024欧洲杯押注平台,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
2024欧洲杯押注平台在哪下载安装?2024欧洲杯押注平台好用吗?
作者: 翁纪萱 2024年07月30日 10:47243.45MB
查看307.83MB
查看93.8MB
查看940.81MB
查看
网友评论更多
218闵静行k
香港举行2024年“全民国家安全教育日”开幕典礼🌴🍝
2024/07/30 推荐
187****8420 回复 184****6127:金价上涨带动黄金回购热,你家的“存货”出手变现了吗?🔞来自中山
187****7216 回复 184****8144:把握办赛要求 做好筹办工作➧来自奎屯
157****3043:按最下面的历史版本⚬😇来自承德
7043傅全娴29
广州本土新增18例确诊新冠 重点区域实行交通管控⛐✱
2024/07/29 推荐
永久VIP:广东普宁富美青年英歌队将赴泰国演出🈲来自上虞
158****4369:韩剧爆了,韩剧危机来了♖来自湛江
158****8925 回复 666⛴:《新闻1+1》 20240403 台湾花莲县海域7.3级地震,情况如何?🚧来自湛江
723凤馨荣ot
在新时代大力弘扬红色文化(深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想)🚭🌻
2024/07/28 不推荐
湛蓉建uh:奇趣周刊 Vol.46🏤
186****6675 回复 159****5356:12306 秒没🛄