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😅根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年)欧洲杯线上买球网站,首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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384郎航娟r
英国新增病例连创新高 欧陆为奥密克戎来袭绷紧神经⛍🍀
2024/09/02 推荐
187****7605 回复 184****2398:冰箱市场亟待走出高端误区☹来自佛山
187****7919 回复 184****7182:【互联网企业微党课】以文化人 以文育人🕵来自盐城
157****3067:按最下面的历史版本🦏⚺来自沧州
2287荣凝慧449
江苏镇江:“老外”网格员📗➝
2024/09/01 推荐
永久VIP:国家安全 共“童”守护🤩来自白城
158****9306:#轿车失控被公交司机15秒控制#♘来自琼海
158****6341 回复 666🅱:天空“一秒”变绿!迪拜遭遇暴雨极端天气🎌来自日照
310骆春彦gy
蹊跷!超300亿元境外资产控制权生变,上市公司竟没有公告😌♤
2024/08/31 不推荐
嵇文欣nf:“三个约翰”或竞逐美共和党参院领袖🐍
186****6041 回复 159****3866:开封王婆江西说媒人气略逊万岁山👏