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🚾根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房博鱼官方体育,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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587狄艳叶i
国际伊朗常驻联合国代表团:对以袭击可被视为已“结束”♰🌞
2024/07/25 推荐
187****9107 回复 184****7841:华尔泰(001217.SZ):2023年度净利润1.58亿元 拟10派1元⚮来自宝鸡
187****1699 回复 184****8772:1399元演唱会门票退票只剩280元🐢来自庆阳
157****245:按最下面的历史版本🔃🏡来自抚顺
6315水欢玛852
内容生产辅助平台或者AI工具平台🤦⚮
2024/07/24 推荐
永久VIP:未来一周长江流域有两次降水 可能发生超警以上洪水☞来自辛集
158****5836:外交部:美国一些人“贼喊捉贼”,把网络攻击溯源当成打压中国的工具♾来自常熟
158****7578 回复 666🕕:蛟龙突击队反恐演练:四目夜视仪+飞行头盔亮眼😌来自六盘水
314董胜环ix
返乡绿码变橙码,“变色加码”符合“六个不”吗?🤣👋
2024/07/23 不推荐
花茜琼sc:23-24 赛季 NBA勇士 94:118 国王,如何评价这场比赛,勇士下赛季应该调整吗?❞
186****7450 回复 159****757:麻糖的味道🕖