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🥒根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后767开元娱乐官网,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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997杨邦豪v
创新高校美育教学理念与方法,弘扬“非遗”当代价值🎫🍟
2024/07/21 推荐
187****4396 回复 184****9573:辽宁一季度发布涉及现代农业、林下经济等48项地方标准🆑来自景德镇
187****4105 回复 184****7056:北京亦庄开通全国规模最大的自动驾驶高速载人服务✰来自银川
157****875:按最下面的历史版本🐐🌵来自松江
2375褚韵江592
百度搜索结果全是AI生成?这可能正是李彦宏想看到的🖖🚞
2024/07/20 推荐
永久VIP:北京大兴区首现病例 杭州奥密克戎疫情抬头❵来自桐庐
158****6765:中国新能源车如何越过“地域政治”雷区 | 早报评论♗来自锦州
158****9931 回复 666🚣:雅万高铁开通半年,客运量强劲增长✟来自湛江
868嵇青仪hk
“提灯定损”村庄的违建会全拆吗😦🗓
2024/07/19 不推荐
方群勇jp:明星基金经理难抵“危险诱惑”,公募忍痛加速“去明星”💋
186****1226 回复 159****9257:铁路部门停限涉疫地区车站进京车票发售🐒