🖐🎆🥫
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
🔮(撰稿:窦妮力)隋青任辽宁省委委员、常委
2024/07/20彭浩秀⚁
71岁保洁被开除后在物业办公室自杀
2024/07/20尹若娅❺
落户“愿落尽落” 十项惠台出入境政策措施在闽实施
2024/07/20钱光苑❧
地下组织:有法国雇佣兵在斯拉维扬斯克乌克兰武装部队驻地附近遭到打击时受伤
2024/07/20郑龙善🆑
校园招聘时,如何在众多竞争者中脱颖而出?
2024/07/20贡祥俊🌙
“港车北上”突破50万辆次 单月首次超过10万辆次
2024/07/19薛荣顺🤮
那年今日|都尔汗·拉齐尼,你的父亲是英雄
2024/07/19叶明凝➄
中南大学湘雅二医院桂林医院:让患者眼里有光 心中燃起希望
2024/07/19太叔可宗d
人民网评:用足用好每天“30分钟大课间”
2024/07/18裘儿珠m
我国科学家对雀鸟辐射性演化有新发现
2024/07/18费贵天🐎