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🐨根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下正规欧洲杯竞猜,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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191景雁雪g
月亮Pi和山影🌃✩
2024/07/21 推荐
187****5531 回复 184****6480:全国GDP同比增长5.3% 一季度国民经济实现超预期“开门红”☡来自东莞
187****6188 回复 184****6802:长虹“5G+工业互联网”生产线投产 效率提升逾六成🤥来自日照
157****7177:按最下面的历史版本🚱✁来自恩施
9492嵇悦程920
越南女首富被判死刑前,越高层接连访华,什么情况?➠🕓
2024/07/20 推荐
永久VIP:#大熊猫北辰跑步duangduang的#🆓来自潞西
158****54:民间投资好转提振市场预期(评论员观察)🦒来自宜春
158****8098 回复 666😌:169A496700934896AE074A27CC2D3EF 保存了 干货笔记➲来自成都
877寇友宁pt
终于看到辛芷蕾的话剧片段了😼🧗
2024/07/19 不推荐
郭山友uu:灯谜、上海童谣…沪第七批非遗代表性项目公布🌜
186****4371 回复 159****4885:让历史文化遗产闪耀在数字时代♮