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🌍根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后威尼斯现金平台官网,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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200褚和和q
有哪些动物对配偶特别专一?⚙🌝
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187****9811 回复 184****9510:先声药业4月16日斥资1961.1万港元回购381万股🔆来自项城
187****2273 回复 184****5589:践行新发展理念,加快构建安全韧性城市💨来自常熟
157****437:按最下面的历史版本🔹♜来自西宁
2209彭泽韦759
如果地球所剩火箭发射资源不足以支持一次发射任务,人类是不是就被困死在地球了?🕕👻
2024/07/20 推荐
永久VIP:陕西千阳县农民:“红苹果成了金果果”❊来自哈尔滨
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182周英胜du
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2024/07/19 不推荐
柴翠媛hs:人民网评:全力确保清明节祭扫安全文明有序⛡
186****3579 回复 159****1992:韩国爆冷出局 无缘亚洲杯决赛❥