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🎒根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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869诸骅宝f
建构社会学自主知识体系的方法路径😬🤞
2024/09/03 推荐
187****35 回复 184****814:反击醉汉被刑拘男生已取保回家📛来自巩义
187****9727 回复 184****9521:牢牢把握推动高质量发展的着力点⛏来自黔南
157****338:按最下面的历史版本🐁🛩来自荆门
6986赖昌欢536
意大利都灵出台新规,要求户外吸烟与他人间隔5米➏🗳
2024/09/02 推荐
永久VIP:[网连中国]从“小模式家庭追思”到“鲜花换纸钱”,文明祭扫各地有新招⚬来自绍兴
158****5135:欧洲美人身上的“大妞感”和“女神气息”为什么会出现地域扎堆的情况?🏇来自辽源
158****1310 回复 666😑:王者诸葛亮一技能改版🛹来自喀什
779庄欣灵cg
“阳光星辰助力计划”结课 奇富科技推动随迁儿童科技教育普及♠⏸
2024/09/01 不推荐
步盛娣pz:【境内疫情观察】中国已累计接种疫苗5200多万剂次(3月3日)🛸
186****9482 回复 159****3964:《你想活出怎样的人生》抛开宫崎骏自身的 IP,这电影本身的质量怎么样?🌵