🧑🔜🧤
2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时WWW.101873,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看WWW.101873,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例WWW.101873,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
🐠(撰稿:茅胜婉)配天机器人索利洋:工业机器人为制造业筑基
2024/07/19严钧芬🦋
五一假期前一天火车票开售即候补,热门线路购票难度不低于春运
2024/07/19魏姣岚📋
先河环保股权转让之谜,到底谁是老板?
2024/07/19单蕊奇🔹
“三无”婚礼何以受追捧?
2024/07/19孙珍生🏰
广东汕尾港澳流动渔船三船员感染新冠
2024/07/19阮燕莎🆓
美“99美分商店”将关闭全部371家连锁店
2024/07/18孟昌媛📮
骂了调休一万遍,也摆脱不了「请假羞耻」
2024/07/18严韦娟🥈
中欧班列一季度开行4541列
2024/07/18尹楠谦n
台湾长者失智人口将持续攀升 老龄化问题“拉警报”
2024/07/17尚柔唯j
两会数说中国|超4.2万亿元!2024年我国教育支出继续增加
2024/07/17尹成妮📵