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🧖根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年)威尼斯登陆中心,无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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172颜蓓学s
为未成年人网络保护提供法治保障🌑😲
2024/07/09 推荐
187****5146 回复 184****2582:彩市新语:体彩志愿服务 播撒文明火种🌵来自寿光
187****8603 回复 184****4556:自己不洗衣服的梭罗是个骗子吗?🕺来自德阳
157****5541:按最下面的历史版本🌱🧜来自九江
5615马琰蓝920
09版理论 - 贯彻总体国家安全观健全国家安全体系✡🤬
2024/07/08 推荐
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158****5227:在赤井秀一和灰原哀是表兄妹、工藤新一和黑羽快斗是堂兄弟之后,《名侦探柯南》还会有新的狗血伦理剧情吗?👸来自醴陵
158****6221 回复 666💬:“动态管理,科学防疫” 就地过新年 护航回家路⚵来自南充
989史青娅rt
余秀华为何爱怼人?本人霸气回应❔♎
2024/07/07 不推荐
司徒烁晓qv:习近平会见多米尼克总理斯凯里特😴
186****5143 回复 159****7515:古代科举考试为什么这么难?⛆