🛂🍯♷
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
🐡(撰稿:邰国烟)通过5000吨重压“全身体检”,深中通道桥梁工程完成荷载试验
2024/07/08顾先炎⭐
生活中这些沙雕问题,居然真有科学原理!
2024/07/08东方岩珊🏐
辽宁、安徽新冠感染者增至29例 专家称疫情或在4月底已出现(附地图)
2024/07/08周荔轮🏦
我国今年将新增80座以上绿色小水电示范电站
2024/07/08瞿亚建❆
成都重庆燃气集团股东涉同家公司
2024/07/08赫连武淑🖨
新西兰暂停西澳“旅行气泡” 欧盟再购18亿剂辉瑞疫苗|大流行手记(4月24日)
2024/07/07申鸿惠✂
官方回应男子淘宝买到假茅台
2024/07/07刘维琦🕥
沈洋,一个低男中音的温柔
2024/07/07仲震琰f
经济回暖超预期!重要指标创10个月新高,二季度增速料继续扩大
2024/07/06任育波n
俄联邦安全会议秘书:莫斯科州恐袭事件与乌有关
2024/07/06索环佳🤔