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♥根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下澳门精准一肖,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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普京胜选后答新华社记者问:俄中关系将继续深化发展☼💛
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187****9100 回复 184****3843:以战时内阁和安全内阁将举行会议或讨论回应伊朗袭击等议题💙来自通辽
187****4136 回复 184****9869:北向资金增仓榜:218股持股量环比增加超50%🎒来自拉萨
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永久VIP:富国银行:上调克罗格评级至“增持” 若合并搁置预计将回购约100亿美元☹来自沧州
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杨露影oa:河北疫情源头尚未完全查明 目前阳性病例是由一起疫情串起💙
186****9886 回复 159****5786:“地瓜经济”给我们的启示🛤