根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年)九游体育官方网站下载手机版,无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
九游体育官方网站下载手机版在哪下载安装?九游体育官方网站下载手机版好用吗?
作者: 朱韵堂 2024年07月10日 19:51
网友评论更多
128荣威勤f
艺术 | 影视作品中的伦布朗用光技术🗑🐼
2024/07/10 推荐
187****4710 回复 184****5687:从各地春节后招聘会看产业升级➚来自潞西
187****2817 回复 184****4784:叶锦添新东方美学理论座谈会在伦敦举行🥒来自三明
157****3148:按最下面的历史版本🎓⚊来自昆山
1919平永菲467
巴西女子推尸体去办贷款让尸体签字👷⚓
2024/07/09 推荐
永久VIP:梅州彩民守号七年 凭借10元5注单式票终得双色球头奖💒来自莱芜
158****5621:秀我中国|《诗经》里令人羡慕的神仙职业🤡来自东营
158****7293 回复 666➃:ASML失火,全球芯片股遭殃?😣来自哈尔滨
587鲍烁彩ei
无人机喷药误伤邻地作物怎么赔(以案说法)➃🎎
2024/07/08 不推荐
诸葛盛骅vg:澳门乒乓球世界杯男子小组赛第三轮…☏
186****922 回复 159****9174:日月谭天 | 公祭轩辕黄帝,体认身为炎黄子孙的骄傲与使命☶