🔫🉑⬆
欧洲杯官方指定手机
欧洲杯官方手机
2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
🥩(撰稿:祝贞贵)寻链·新质生产力十城演义丨记者观察:从追“新”之路读懂“何以上海”
2024/09/04温婉鹏💨
青岛中车四方打造中国高铁“金名片”
2024/09/04应炎唯🕐
十大考古新发现探秘之一|泄洪后,这里发现一件距今10万年的“象牙铲”|泄洪后,这里发现一件距今10万年的“象牙铲”
2024/09/04欧筠妹🎚
“百年巨匠”荷生刘波主题画展在山西大同开展
2024/09/04花元彩🔂
网络诚信需共建共治
2024/09/04彭晶林⛋
点亮文化传承发展新灵感
2024/09/03关仁妹💱
郑泽光大使称中英应加强在环保领域的合作
2024/09/03师群贝➟
一揽子政策保“耕”护农
2024/09/03林利海i
月光下的木星
2024/09/02戚雨清s
完全接种疫苗的日本公民返日隔离期缩短 14天缩为10天
2024/09/02史娥德❫