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⚝根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年)欧洲杯手机下注官网,贷款金额放大为120万元。
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279雷鹏信f
止步巴塞罗那站次轮,纳达尔复出首站红土赛依然看到希望🗑♩
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187****4691 回复 184****4734:联合国官员:一场人为饥荒在加沙地带蔓延😺来自唐山
187****2558 回复 184****5471:《2020年政务微博影响力报告》发布🚙来自长春
157****5266:按最下面的历史版本➑☵来自西安
5015茅香素245
清明将至,人们来到祭扫场所怀念先人,广州交警有这些提醒☈💒
2024/07/20 推荐
永久VIP:“工业元宇宙创新空间”在京揭牌 构建定制化沉浸式体验场景❧来自寿光
158****3598:西安市人社局一行莅临和利时西北总部基地参...☛来自吕梁
158****3802 回复 666⚾:内蒙满洲里首轮全员核酸检出阳性样本60份 航班火车停运⚞来自介休
960夏梦梁vi
【境内疫情观察】福建新增1例本土病例和4例本土无症状感染者(9月10日)✗⚾
2024/07/19 不推荐
田彬钧uh:人民网三评“饭圈”之二:尊重个性,不可简单否定🔐
186****3230 回复 159****4963:新任江苏省委常委胡广杰已任省委统战部部长🦅