🍡💫🌱
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年)00853KJCON澳门玄机图纸,贷款金额放大为120万元。
🍀(撰稿:季秋菡)【境内疫情观察】福建新增50例本土病例(9月14日)
2024/09/03荀富斌🐂
浙江省能源局原局长陈智伟主动投案
2024/09/03翟紫唯💁
济南公安:“大学生与醉汉冲突被刑拘”已提级办理
2024/09/03孔娴壮🐐
牢记嘱托·接续奋斗 独龙江上春风暖|这里的生活“样样好”|这里的生活“样样好”
2024/09/03文邦瑗⛍
用“新供给”激发文旅消费新活力
2024/09/03赫连黛宗➢
巴媒:以色列释放150名被关押巴勒斯坦人
2024/09/02逄莺佳⛯
北京今天风力不大,气温回升,最高温26℃,但早晚体感偏凉
2024/09/02郑叶俊⚍
三星堆博物馆:未经许可不得进行讲学、直播等行为
2024/09/02宣谦妹d
#猫一杯旗下店铺终止经营#
2024/09/01季翠睿h
驻哈巴罗夫斯克总领馆提醒领区内中国公民关注口岸信息
2024/09/01荆昌宇⚭