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🛬根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年)爱游戏体育平台网站,无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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966仇姬亮a
常戈:数字化财富顾问要具备“三商”🏐🐞
2024/09/03 推荐
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187****1072 回复 184****1896:瞭望·治国理政纪事|着力培育和践行社会主义核心价值观🔇来自焦作
157****2917:按最下面的历史版本➍⚭来自伊春
2257金娴妹95
最坑华人的一定是华人,最开始提出亚裔细分法案的来自中国台湾➨🏕
2024/09/02 推荐
永久VIP:人民网三评“国民素质”之三:素质能管出来吗?😴来自黔南
158****1615:防疫下的春运:如何消除这些隐患?✰来自松原
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639凌蓉红gi
今年5月起上海老年综合津贴“免申即享”,每季度直接到账✥🎽
2024/09/01 不推荐
向韵婕pe:「澎湃新闻」卸任四川省卫健委主任后,48岁敬静重回华西😭
186****6868 回复 159****5384:长源电力新能源发电提升 扣非3.43亿猛增568.7%🥎