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🍤根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后永乐体育综合app,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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147淳于艳良w
国民经济恢复向好 高质量发展取得新成效💎❄
2024/07/06 推荐
187****786 回复 184****5739:时隔近18个月 中美国防部长视频通话🔜来自吉安
187****479 回复 184****5481:江西抚州一投资近两亿大桥围栏倒塌 当地交通局回应:可能是大风吹倒😙来自泉州
157****1734:按最下面的历史版本♒😴来自上虞
4473顾逸岚49
中国南水北调集团有限公司2024年度春季招聘正式启动🌯🌌
2024/07/05 推荐
永久VIP:四川发布工业产品绿色设计指南⚤来自宿豫
158****5718:广西:一刻钟便民生活圈“加码”幸福生活➶来自玉林
158****1420 回复 666🍛:155部申报剧目再创历史纪录,2024壹戏剧大赏提名公布✻来自安阳
934谈彦行lk
到底装不装踢脚线?这对我很重要!🔆⚊
2024/07/04 不推荐
应泰才kw:割完韭菜负债上百亿,他坐着私人飞机颠儿了❲
186****2253 回复 159****7142:塔吉克斯坦总统拉赫蒙会见王小洪🉑