⚩🍉👴
2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元WWW.1065,COM,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
📊(撰稿:姬会盛)第135届广交会开幕,参展商称赞“中国制造,物美价廉科技高”
2024/07/23祝光芸⭕
12306可以购买飞机票、汽车票和船票?指南来了
2024/07/23赵娴生🛌
大学生吃火锅自备肉卷
2024/07/23鲍娴美📚
莱德杯欧洲队大合影
2024/07/23荀馥琦🌆
从网络大国向网络强国奋勇迈进——我国网信事业成就综述
2024/07/23茅绿翰🔎
北京一路面“伸缩缝”卡住自行车轮,记者探访发现缝隙已被填
2024/07/22习建婕☧
全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定
2024/07/22庾力婵🥊
北京丰台区现阳性病例 呼和浩特累计确诊161例
2024/07/22符和洋t
香港日新增病例破万 拟引进内地医护援助
2024/07/21成才梦g
高标准高质量开展党纪学习教育
2024/07/21阙娜鸿🛸