根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%50DHAPP官网下载地址,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
50DHAPP官网下载地址在哪下载安装?50DHAPP官网下载地址好用吗?
作者: 广达士 2024年07月27日 17:51
网友评论更多
589赵贞飘i
挪威首都奥斯陆的北极光🛍🃏
2024/07/27 推荐
187****8863 回复 184****7274:便利措施落地见效 出入境往来按下加速键🗡来自钦州
187****8671 回复 184****3305:中国海油启动碳中和规划 全面推动公司绿色低碳转型♹来自寿光
157****6384:按最下面的历史版本🛰👷来自松江
4809钟恒俊92
华为Pura 70系列手机悄然开售,官网一分钟售罄🍴👡
2024/07/26 推荐
永久VIP:养老保险断缴不清零❻来自海门
158****5020:新疆棉花不好穿?100年老厂憋9年制成这件国棉T恤,软到像住进棉花地...🛸来自温岭
158****1515 回复 666♋:山东日照:樱桃花开⛂来自敦化
836徐芝琰gk
天津市减灾委出台办法 进一步规范重大自然灾害调查评估🕵➚
2024/07/25 不推荐
宰子红am:得物App向中国光华科技基金会捐赠1000万元物资 为乡村留守儿童打造“童心港湾”🤞
186****6479 回复 159****4607:德媒:以色列报复伊朗有哪些选项?✐