🧟🐸🕡
2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元九游会J9国际站 - J9游会官方网页版,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时九游会J9国际站 - J9游会官方网页版,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
🕡(撰稿:谈园佳)中小企业开年领跑华为云助力勇闯数智云端
2024/09/04于春羽🕠
是什么让本田和日产这对宿敌走到一起?
2024/09/04阮睿晨🔃
老板跑路 上海连锁洗衣店预付卡用不了也不能退
2024/09/04房文志🚹
“记者之家”大学堂兰考教育实践基地正式揭牌
2024/09/04韦筠莲🥌
巴黎奥运会倒计时100天 中国射击队、羽毛球队全力备战
2024/09/04鲍艺昭🥜
女子丰胸检出动物源性成分
2024/09/03林风昭🔓
0-1!11打10,中国男足轰然倒下,负日本遭6连败,再输或提前出局
2024/09/03杨固宽❽
国务院联防联控机制派工作组赴郑州
2024/09/03步亨彬k
巴基斯坦强降雨天气已致63人死亡
2024/09/02苏雪锦c
福建龙岩多部门联合开展城市排水防涝应急演练
2024/09/02董眉丹🍻