记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态:“对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁,承租人应当及时通知出租人修复。”同时规定,“因承租人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的,承租人应当负责维修、更换或承担赔偿责任。”
“国外一些地方的租房合同,规定了出现纠纷怎么办、怎么赔偿等,尤其是重要条款内容,不仅要突出展示,格式合同的制定方和提供者,还要向消费者解释。”朱巍介绍,租赁合同的内容越详细越好,但也可能面临现实中不易操作的问题,需要结合现实平衡考虑。“诸如房子的每一样设施设备是几成新,一旦出现了损坏,最高赔偿金是多少等,此类内容应该要考虑到。”
网友评论更多
501邰云婵w
近期多名违纪违法干部处分通报中涉及赌博问题 严查因赌及腐🔐🐽
2024/07/28 推荐
187****7230 回复 184****3011:外卖从天而降:让科技创新在市场浪潮中畅游⛘来自萧山
187****8051 回复 184****3958:上海20多家医院陆续停诊 卫健委回应称防疫排查需要⛰来自张家口
157****7873:按最下面的历史版本🌏🎤来自西藏
6725尤华婵422
唯一在航母上走秀的中国品牌,七匹狼焕新而来!🚕➵
2024/07/27 推荐
永久VIP:买便宜机票反被“收割”,廉航究竟有多少隐形规则?🛹来自酒泉
158****3892:学生已回家 济南“学生与醉汉冲突被刑拘案”中被拘学生被取保候审📢来自公主岭
158****5028 回复 666🐜:一款国产新冠口服药体外实验表现良好 预计下半年进入临床试验⏯来自邯郸
549赫连淑保pk
攀岩世界杯首站:日本队获男子攀石前两名💝🙏
2024/07/26 不推荐
邰德忠zh:智利前总统皮涅拉坠机身亡😺
186****3105 回复 159****1402:中美举行绿色港口与低碳航运合作交流会🌰