2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时WWWABG888COM,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看WWWABG888COM,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年WWWABG888COM,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
WWWABG888COM在哪下载安装?WWWABG888COM好用吗?
作者: 庞华恒 2024年09月04日 11:16
网友评论更多
45柳安时p
沪渝蓉高铁钟祥汉江特大桥主塔全部封顶🏥⛕
2024/09/04 推荐
187****1998 回复 184****9973:王艺迪2比2单晓娜📥来自肇庆
187****7057 回复 184****7183:荣梓杉方回应中戏北电双第一🐢来自宿州
157****1317:按最下面的历史版本🛩➲来自丹东
9794卞紫豪94
付费导游讲解,该不该免费蹭听😼⚵
2024/09/03 推荐
永久VIP:中国驻叙利亚大使馆:再次提醒中国公民近期暂勿前往叙利亚♨来自涪陵
158****196:张伟丽被甘肃麻辣烫馋到♬来自介休
158****6503 回复 666🔓:3岁男童遭生父杀害⛲来自铜仁
25堵亚永ru
云南大理海东镇山火已扑灭:过火面积约32公顷,起火原因正调查🚞🏐
2024/09/02 不推荐
阙瑗凡dy:酱园弄好多人啊🏋
186****4114 回复 159****1492:北京大兴国际机场开通首条直飞蒙古国航线➾