✡💡🚜
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房奥门六合现场开奖,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
📫(撰稿:濮阳剑爽)【理论学术动态导读】高质量发展和高水平安全相辅相成、不可偏废
2024/07/25罗强磊🦏
洪秀柱:7月将率近200名台湾青年赴浙江参访
2024/07/25匡琬莎➐
外卖“明厨亮灶”别转眼成“黑灯瞎火”
2024/07/25习阅丹☨
今年一季度北京优良天数同比增加13天
2024/07/25黄茂素😹
朔尔茨访华团随行记者打卡798,感叹中国发展巨变丨世界观
2024/07/25卫影伟🏗
中共中央办公厅印发《通知》在全党开展党纪学习教育
2024/07/24柳生瑞🛷
《致富经》 20230515 值钱的果子待遇不一般
2024/07/24伏凝策🔞
国台办介绍福建省深化两岸融合发展座谈会举办情况
2024/07/24景岚平o
把熟人推荐选择权还给用户
2024/07/23韦柔中g
奋进的青春不躺平
2024/07/23单有鹏🌇