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🙋根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后BABY直播下载,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%BABY直播下载,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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802昌叶龙v
“这是犯罪!”甘肃56岁老人恳求别拔管,子女做法在评论区炸锅了⚊😵
2024/07/18 推荐
187****8820 回复 184****4785:全国人大常委会启动农业法执法检查📧来自淮南
187****1513 回复 184****7534:互联网大厂这一年:降本、赚钱、座次重排⬛来自永康
157****5762:按最下面的历史版本🧞💲来自高邮
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2024/07/17 推荐
永久VIP:共话新质生产力 集智聚力谋发展❨来自琼海
158****170:英国储能发展又一里程碑!华能英国门迪储能项目二期开工♮来自广州
158****6157 回复 666🙄:母亲炒自家股票亏12万元 正副董事长兄弟俩被立案✔来自抚州
162从瑞菁fh
嫌鸟声吵闹,男子打死火烈鸟被判五年❧🗽
2024/07/16 不推荐
齐颖斌vv:以体育促和平促交融🏜
186****9707 回复 159****8853:波音再现“吹哨人” 曝光“破碎的安全文化”❙