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🍪根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前爱游戏中国官方平台,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下爱游戏中国官方平台,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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102尤荔柔c
把丰厚的历史文化资源用起来🎑🥪
2024/07/21 推荐
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1643寿曼萱12
国防部回应是否划设南海防空识别区:不需他国指手画脚⛂🆖
2024/07/20 推荐
永久VIP:济南“与醉汉冲突被刑拘”涉案学生被取保候审,目前已到家🍚来自赣榆
158****2098:【理论学术动态导读】推进新型工业化要立足当前瞄准长远🔁来自娄底
158****9020 回复 666⚯:《“千万工程”干部读本》出版发行☂来自杭州
321屈敬英sv
东京股市小幅调整🍎😤
2024/07/19 不推荐
于东海un:俄罗斯“进步MS-21”货运飞船发生冷却剂泄漏🐞
186****1755 回复 159****8463:德国总理朔尔茨在重庆Citywalk🏍