😖🔝🏂
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
⛸(撰稿:解达丹)#抱娃开车1岁孩子成妈妈安全气囊#
2024/07/09柏秀苛🔇
“四海同春”访演活动在新西兰举行
2024/07/09吴姣桂⚳
北京为何称为中国文化中心?
2024/07/09项超琦🧀
王楚钦:昨天是最难熬的一天
2024/07/09赖轮韦❁
土星的季节
2024/07/09终桦婉📕
我觉得我是
2024/07/08石苑容🥖
2023年政府资金支持就业超3000亿元
2024/07/08任辉勤🦓
共享数字贸易发展新机遇
2024/07/08仲孙宗发b
阿坝发布一批干部任前公示,涉多个县级领导职务
2024/07/07利蝶融h
共同富裕看浙里|这个村,让老房焕新生|这个村,让老房焕新生
2024/07/07诸磊才🐾