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根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后金年会手机app下载官网安装,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
🐫(撰稿:徐离义娅)两会新华解码丨更好守护“一老一小”,这些新举措来了
2024/07/26弘颖欢🥂
乌克兰首都基辅、
2024/07/26劳艳永😥
廊坊实行封闭式管理 部分进京通道关闭、公交停运
2024/07/26欧阳佳峰⭕
你知道的关于近视的那些知识,可能全错了!!!
2024/07/26长孙振明☬
期待人人会急救、敢急救
2024/07/26东方茗以😸
国际金价疯涨金饰却遇冷
2024/07/25诸裕乐🗞
不谈学习的时候,儿子厉害得让我感到陌生
2024/07/25丁爽菊👮
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2024/07/25蒲玉斌g
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