☋🛅⚕
3979开元
6329开元
3359开元
33339开元
6319开元
9383开元
26888开元
开元666
开元系列注册送999
9565开元
2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下9996开元,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式9996开元,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元9996开元,比上年末增加18.25%9996开元,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
🚨(撰稿:殷良荷)钟南山悼念爱徒
2024/07/26郝晨冰🏖
辽宁再增4例新冠本土确诊病例 疫情出现或在4月中旬
2024/07/26寇蓝宜🕓
教育部启动数字教育集成化、智能化、国际化专项行动 推动数字教育取得更大突破
2024/07/26欧哲爽🐛
以高质量科普厚植科技创新沃土
2024/07/26曹振苑🅱
习近平:要从中华民族整体利益和长远发展来把握两岸关系大局
2024/07/26朱霭盛🤰
本轮巴以冲突已致加沙33899人死亡
2024/07/25长孙盛伊🔟
走进雄安新区 感受扑面而来的创新气息
2024/07/25聂弘琛🤜
深圳疫情源头未明 当地入京航班全部取消
2024/07/25杨凤良f
【图集】河北省进入战时状态 石家庄开展全员核酸检测
2024/07/24嵇凝薇e
财税杠杆撬动以旧换新大市场
2024/07/24管雨倩♸