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➧根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策爱发体育app,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下爱发体育app,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房爱发体育app,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后爱发体育app,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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983诸葛裕梦g
《今日说法》 20240409 贷款有诈(上)🧠➔
2024/07/28 推荐
187****8853 回复 184****9258:发改委:文件已印好!设备更新概念持续扩散,家电板块爆发📍来自上海
187****9059 回复 184****6594:严格纪律执行 精准定性量纪执法😎来自歙县
157****7633:按最下面的历史版本⚘✽来自福清
2173徐诚敬190
就业指导教师队伍要内外互补、专兼结合😆😷
2024/07/27 推荐
永久VIP:#校方回应高校女生出操时身亡#📠来自常德
158****4457:疫情防控不力 郑州副市长被免职🎽来自莱芜
158****2247 回复 666🏰:文旅新供给激发消费新动能🖋来自增城
429纪有韦nj
海冰融、船竞发,辽东湾开海啦!✣🍁
2024/07/26 不推荐
翁怡珠to:打好乡村振兴“人才牌”❟
186****8131 回复 159****9249:魔幻驱蚊行为大赏Top3🧖