☻🥜✓
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算爱游戏app官方网站手机版,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
🥤(撰稿:卞静义)协力推动城市公交可持续发展
2024/09/07倪祥妹🤗
新华社消息|南非林波波省大巴车坠桥事故致45人死亡
2024/09/07王唯轮♯
加盟幸福小串地摊小炉子需要多少钱资金?
2024/09/07胥艺雨🚞
香港清明假期消费市场春意浓
2024/09/07巩朋珍🌮
玉渊谭天丨起底炒作南海议题的10320个境外账号
2024/09/07庄飘家⛱
永定河连续四年实现全线流动
2024/09/06寇菲希😫
香港疫情两年来“最恶劣” 拟全民派发快速检测包
2024/09/06花梁瑶♩
上海城市超市今起全面关店,当日股东信息发生变更
2024/09/06单明义j
俄常驻维也纳国际组织代表:中东危机是西方国家阻挠恢复JCPOA谈判的结果
2024/09/05杭雅慧a
【境内疫情观察】上海新增6例本土病例(1月21日)
2024/09/05陆真彦🤘