根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年)WWW69544COM,首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
WWW69544COM在哪下载安装?WWW69544COM好用吗?
作者: 终时义 2024年07月27日 18:06
网友评论更多
174冯裕贞v
广西防城港:织牢织密“扫黄打非”防控网 巩固边境地区意识形态阵地⛄★
2024/07/27 推荐
187****4943 回复 184****7364:“铸牢中华民族共同体意识文物古籍展”在北京展出🚸来自威海
187****8337 回复 184****2719:中国驻福冈总领馆紧急提醒冲绳地区中国公民注意防范海啸⛨来自临汾
157****1675:按最下面的历史版本👃🙈来自商丘
602逄竹环256
逛消博|市民排队消博邮局领取“护照”、逛展打卡集章🍻♼
2024/07/26 推荐
永久VIP:实现“新突破”“新提升”⬜来自梧州
158****5532:贺云龙:爱岗敬业渝志不悔📒来自三明
158****7780 回复 666🦋:山东阳信:联盟聚合力 社区优治理🈺来自旅顺
6昌星昌fb
时间敲定!哈尔滨亚冬会将于明年2月7日至14日展开⛾😪
2024/07/25 不推荐
杨雅竹ws:四川省高速公路通车里程突破9800公里😨
186****9413 回复 159****4487:两条加强免疫路线并行,专家称已接种加强针人群不用进行序贯免疫🍔