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🥞根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后爱体育电子客户端,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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895闵爽纨r
吃开封菜(不是某fc),至少得准备两个胃!⛻🕖
2024/07/24 推荐
187****2053 回复 184****9195:再获嘉奖 台达收获“中国自动化产业年会”...☪来自黄冈
187****4608 回复 184****9256:10版综合 - 本版责编:李智勇徐阳白光迪👾来自淮安
157****4309:按最下面的历史版本🦆🤴来自嘉兴
2014雷波娟803
以军方发言人强硬发声,称以色列将回击伊朗:我们不可能“无动于衷”…🐤♶
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158****996:替农夫山泉说句话🌶来自六安
158****9682 回复 666🐵:刚刚!人民币传来大消息!美日韩紧急声明,五大央行集体出动🚪来自绍兴
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2024/07/22 不推荐
梁磊薇tl:中共中央、全国人大常委会、国务院等领导同志分别参加十三届全国人大四次会议代表团分组审议🔼
186****4555 回复 159****6923:源田借助文化兴业 免费开放睡眠文化博物馆🐝