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👕根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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251冉贞珊i
我国已记录有660多种外来入侵物种农业农村部公布应对方法⚱🥁
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157****3208:按最下面的历史版本🎅🗃来自徐州
6962邱媛昭317
所谓“中国干预美国选举”纯属无中生有🎣🌘
2024/07/21 推荐
永久VIP:进度条更新!京港澳高速汉江特大桥北岸主塔封顶👮来自开封
158****4346:时隔不到一年半,朔尔茨再度访华⛢来自胶州
158****2231 回复 666🍫:坚持保险为民初心,创新金融保险供给,浙江人保财险以优质保险保障服务守护新市民美好生活🕚来自临夏
826农豪锦qh
让亚运之约推动文明对话🍐😣
2024/07/20 不推荐
龚宁薇kn:一缕书香,延续“我与地坛”的文化情缘👶
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