记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态:“对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁,承租人应当及时通知出租人修复。”同时规定,“因承租人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的,承租人应当负责维修、更换或承担赔偿责任。”
“国外一些地方的租房合同,规定了出现纠纷怎么办、怎么赔偿等,尤其是重要条款内容,不仅要突出展示,格式合同的制定方和提供者,还要向消费者解释。”朱巍介绍,租赁合同的内容越详细越好,但也可能面临现实中不易操作的问题,需要结合现实平衡考虑。“诸如房子的每一样设施设备是几成新,一旦出现了损坏,最高赔偿金是多少等,此类内容应该要考虑到。”
网友评论更多
386胥君朋e
江西老人到田里干活遭雷击身亡🕸🚦
2024/07/10 推荐
187****3770 回复 184****5378:中央宣传部等部门部署开展2024年文化科技卫生“三下乡”活动🔊来自随州
187****9649 回复 184****5376:中国东北积极布局未来产业探索振兴发展新动能🔖来自延吉
157****7543:按最下面的历史版本📢🗾来自洛阳
1793弘珊琬636
塞内加尔宪法委员会宣布法耶当选总统➆⛉
2024/07/09 推荐
永久VIP:那些让我们温暖的公益之光 回顾2020年济宁福彩公益“高光时刻”✼来自玉溪
158****1558:闫鹏飞22+12上海2-1晋级八强 首钢4人被驱逐✁来自宣城
158****5539 回复 666📫:视频丨国家统计局副局长盛来运:中国的总量就业没问题✓来自松江
979熊梦佳ct
人民网三评“振兴中国男足”之一:联赛是根本,不折腾!👝🚁
2024/07/08 不推荐
公冶惠桦nu:张文宏:疫情防控与全球无障碍交流的冬奥探索🔷
186****1539 回复 159****7213:国乒19岁孙颖莎接班人打爆51岁老将!3-9落后还能翻盘?邱贻可立功了🔁