🛂🌨🎽
2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于BY3251,COM,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
🥅(撰稿:唐琪刚)【境内疫情观察】云南新增5例本土病例(7月18日)
2024/07/09何以绿👅
我国在建核电机组数量装机容量均保持世界第一
2024/07/09元娣琰🛎
第42届香港电影金像奖颁奖 梁朝伟第六度获得最佳男主角
2024/07/09利竹善😙
张文宏:变异病毒不会有临床上的特殊性
2024/07/09逄可恒😳
住建部:着力做好稳增长、惠民生、防风险、促转型各项工作
2024/07/09濮阳晴苑🏏
港股中国天瑞水泥跌超99%
2024/07/08劳艺妹🛏
柬埔寨执政党表示在参议院选举中获胜
2024/07/08霍宽君⛟
陈云:毛主席要我学哲学
2024/07/08桑蓝文h
中央决定:张传江任大唐集团总经理
2024/07/07宋浩昌g
哈尼亚孙女身亡
2024/07/07欧顺固➬