2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比泊利娱乐,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出泊利娱乐,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看泊利娱乐,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足泊利娱乐,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
网友评论更多
738荀心绿d
余承东:再过两天P70有好消息⚦⚴
2024/07/22 推荐
187****4969 回复 184****3659:赴港投保B面:香港保监局与廉署联合打击无牌向内地客户销售保单行为☯来自锦州
187****8250 回复 184****5819:中国总理会见美国财长 - April 8, 2024🚬来自张家口
157****1537:按最下面的历史版本🔅🌍来自银川
9088党眉香96
十二届上海市委第四轮巡视完成进驻(附巡视组联系方式)💝🏆
2024/07/21 推荐
永久VIP:西工大仿蝠鲼柔体潜水器有新突破🌯来自高明
158****6506:快递新规实施各方反应不一😵来自增城
158****3590 回复 666🌛:第九个全民国家安全教育日 | 1分钟看懂国家安全小知识😁来自歙县
785东舒诚og
2019发射“嫦娥五号” 2020首次探测火星 看中国航天这一波神操作!❍🤩
2024/07/20 不推荐
东方莲璐tk:中国小镇故事丨废弃矿区变身生态社区,做对了这些事☗
186****143 回复 159****3384:中日高级别人文交流论坛在东京举行💼