金沙 澳门
😄根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
网友评论更多
278霍超翔v
电子达摩003♌⛼
2024/07/22 推荐
187****8665 回复 184****581:地方两会观察丨科技赋能产业兴——从地方两会看加快培育新质生产力🆙来自肥城
187****9853 回复 184****9220:金价大涨背后将是通胀时代吗🎋来自天津
157****7129:按最下面的历史版本🚘⛍来自舟山
8824林涛策600
1934年-日本发表侵华宣言《天羽声明》🔚♟
2024/07/21 推荐
永久VIP:中方呼吁推动刚果(金)东部局势降温降级🤧来自奎屯
158****3657:已进驻央行、证监会等31家单位!二十届中央第三轮巡视进驻工作即将完成➃来自湘阴
158****5022 回复 666🏐:年过六旬开直播,车企大佬没能扛住“流量诱惑”✇来自泸州
717郑巧雪tw
央媒评女子躺座椅致航班延误⚵♱
2024/07/20 不推荐
洪华阳jp:人民日报读者来信版和人民网“人民投诉”联合开展观演购票体验问题征集活动👤
186****2913 回复 159****5852:宁德时代发布储能新产品🕶