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记者注意到，在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定，租赁期内，双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态：“对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁，承租人应当及时通知出租人修复。”同时规定，“因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的，承租人应当负责维修、更换或承担赔偿责任。”

“国外一些地方的租房合同，规定了出现纠纷怎么办、怎么赔偿等，尤其是重要条款内容，不仅要突出展示，格式合同的制定方和提供者，还要向消费者解释。”朱巍介绍，租赁合同的内容越详细越好，但也可能面临现实中不易操作的问题，需要结合现实平衡考虑。“诸如房子的每一样设施设备是几成新，一旦出现了损坏，最高赔偿金是多少等，此类内容应该要考虑到。”

🦇（撰稿：薛烁有）

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    • 容哲朋♦LV3六年级
      2楼
      美西方再挥舞制裁大棒，还要中国“协助帮忙”？🤕
      2024/07/10   来自铁岭
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    • 🐹戚烁保LV6大学四年级
      3楼
      “网传长沙一女子乘网约车后失联”舆情传播分析❼
      2024/07/10   来自达州
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    • 阙阳霭✰LV4幼儿园
      4楼
      “爱心驿站”让公共服务更有“温度”♼
      2024/07/10   来自句容
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    • 庄睿眉LV3大学三年级
      5楼
      “繁花”开后 期待百花争艳✷
      2024/07/10   来自大连
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    • 翟泰琬➐✷LV3大学三年级
      6楼
      那年今日丨“有条件要上，没有条件创造条件也要上！”🧀
      2024/07/10   来自巢湖
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    • 匡壮磊LV8大学四年级
      7楼
      02版要闻 - 中央财政补助资金加强管理🦂
      2024/07/10   来自忻州
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