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👫根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年)安博体育APP,首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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239莫全奇v
彗星Nishimura🦍📱
2024/09/04 推荐
187****8382 回复 184****3189:世联赛-中国女排3-2大逆转德国女排 张常宁23分😛来自临夏
187****3413 回复 184****8101:当地警方回应高校女生带病出操死亡:正在调查🥛来自鄂尔多斯
157****7002:按最下面的历史版本🌘🍆来自马鞍山
9874毛芳珠406
让 AI 给自己打工,很爽!😅🤨
2024/09/03 推荐
永久VIP:《我和我的祖国》《攀登者》《中国机长》出版连环画✆来自泸州
158****7268:北京今天最高气温将达28℃午后风力加大 明天将现明显降温⛫来自香格里拉
158****4945 回复 666☲:多期财报存在信披差错 海利生物及相关责任人被上交所通报批评🤝来自上海
306梅涛涛ij
瓣瓣同心京津冀|说走就走的“冰雪之约”🔶😁
2024/09/02 不推荐
长孙群河gy:喝酱酒必备下酒菜有哪些?肆拾玖坊宗师酒配它最好🏨
186****4577 回复 159****8954:国际油价7日上涨🏙