🍷🎼🏵
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
🍊(撰稿:巩瑶毅)北京有一种震撼的浪漫叫长城山花开
2024/07/25方琳有🎍
港股中国天瑞水泥跌超99%
2024/07/25洪雁晶🚞
焦点访谈:总体国家安全观 创新引领十周年
2024/07/25溥琦平💦
CCTV直播!中国男足21点决战亚洲第1,取胜=基本出线,成耀东表态
2024/07/25张羽颖🐔
美野生白尾鹿染新冠 研究称其或已在野生动物间传播
2024/07/25湛蝶莺🥤
对于吉他来说,该如何学习音阶?
2024/07/24严维惠🎙
疫情防控严重失职失责 瑞丽书记龚云尊被撤职
2024/07/24夏侯勇言🏻
三年级小学生疑课堂上死亡
2024/07/24邱裕竹p
俄“联盟MS-25”载人飞船与国际空间站对接
2024/07/23钱海河d
红色纪念地线上有课堂
2024/07/23雍克轮✯