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🍆根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前b体育登录app,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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706金富毅q
人民观点|实干担当促进发展☯😀
2024/07/26 推荐
187****9979 回复 184****2113:耗时11年台军完成F-16升级 真能挑战大陆歼20?🕖来自北海
187****3009 回复 184****2369:三星堆挖出酷似"飞碟"青铜器?谣言🏆来自深圳
157****744:按最下面的历史版本⤴🥒来自灵宝
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官方回应128元千人宴全是花生毛豆:全额退款🛬💑
2024/07/25 推荐
永久VIP:从千年瑰宝中凝聚文化认同📩来自曲靖
158****5280:广州南沙一家六口确诊 其中二人十余天前在荔湾就餐🌛来自南昌
158****9811 回复 666♞:为什么我带回家的所有东西猫都要闻一下,像安检一样?⛒来自秦皇岛
807幸融庆lh
#3 营销的细节(一)🐌💨
2024/07/24 不推荐
房筠豪gy:网络犯罪主体向低龄、低学历、低收入人群发展⚯
186****3750 回复 159****8883:这事儿|1735名村民诉区政府案唤醒沉睡法条,见惯不怪才是法治真正的胜利😾