📴🍐📘
2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于1388,COM,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
🥫(撰稿:姜欣学)【央广网评·文旅春潮③】社交网络带火文旅IP 用深厚文化底蕴兜住“泼天的流量”
2024/09/07贺红海☸
扬州:国风点茶添韵致掐丝珐琅辉华彩
2024/09/07邢建春🏈
我国一季度GDP同比增长5.3%
2024/09/07苏柔策💛
投资者提问:请问东方财富,是否着手开发适配鸿蒙系统的客户端?
2024/09/07任韦浩🥃
米粉、无花果干、蜂蜜……13批次食品抽检不合格
2024/09/07满瑗锦💘
王传福怒斥某品牌:啥都是买来的,智能化就是欺骗!
2024/09/06姬义琼⚙
墨西哥与厄瓜多尔为何断交?
2024/09/06郎纨婕🆘
田间管理更精细
2024/09/06蔡翔逸c
纯电车主"人在囧途":18小时充7次电
2024/09/05房腾茂r
美日韩东海联合军演 - April 13, 2024
2024/09/05吉璧坚🤽