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❆根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下J9九游首页登录,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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171施榕仪r
坚决整治义务教育入学“掐尖招生”现象😁⛧
2024/09/05 推荐
187****1505 回复 184****1125:国际观察|中东迎斋月 美国忙作秀➘来自临沂
187****8745 回复 184****477:一季度我国电信业务收入同比增长4.5%❿来自鹰潭
157****3400:按最下面的历史版本❳🚤来自桐庐
4376谢莲茜386
发布即量产!易控智驾携手同力重工发布两款...🛍➑
2024/09/04 推荐
永久VIP:夫妻裸辞义乌创业日入200➔来自胶州
158****4661:新华视点丨新需求、新风尚、新环境——从消博会看消费变革新趋势🚞来自雅安
158****4333 回复 666📋:香港逾2万人接种疫苗 复必泰3月3日开放预约⛎来自雅安
761赖元梁ww
对讲机恢复销售、股价一字涨停,海能达又能“打”了🍃🤷
2024/09/03 不推荐
晏育宏fe:忧市况逆转 极氪赶美上市⚲
186****5471 回复 159****8287:体育馆被改成政府内部球场🔜